zinsgünstige Förderkredite „klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ oder „Wohneigentum für Familien“ möglich (in Verbindung mit einer bauseitigen Photovoltaikanlage)
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie Vorbereitung für eine Wallbox
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden im gesamten Haus
Hochwertige Elektroausstattung im Innen- und Außenbereich
Moderne Badausstattung mit großzügiger Walk-In Dusche
Abstellräume im Erd- und Dachgeschoss
Hausanschlüsse sowie Außenanlage (Terrasse, Zuwegung und Zufahrt) komplett enthalten
Architektur im Altländer Stil
Hochwertige weiße Kunststofffenster mit innenliegender Kreuzsprosse und moosgrün folierten äußeren Blendrahmen
2 PKW-Stellplätze
Bausubstanz & Energie
Bauphase: Haus im Bau
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Energieausweis:liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:11,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Lage
Dieses klimafreundliche Einfamilienhaus, welches sich gerade im Bau befindet, entsteht in der schönen Gemeinde Jork, im Ortsteil Gehrden. Die Gemeinde bildet das Zentrum des Alten Landes und ist eines der größten Obstanbaugebiete in Europa.
Eingerahmt von den schönen Hansestädten Stade und Buxtehude, direkt an der Elbe liegend, hat Jork allerhand zu bieten. Der Ortsteil Gehrden profitiert nicht nur zur Nähe der südwestlichen Grenze zu Hamburg, sondern ist geprägt durch schöne Fachwerkhäuser mit Brauttüren und Prunkpforten. Überall entlang des Weges locken Straßenstände und Hofläden mit einem umfangreichen Angebot rund um Äpfel, Kirschen, Pflaumen & Co.
Die Millionenstadt Hamburg mit Elbphilharmonie, Musicals und Miniaturwunderland ist nur einen Steinwurf entfernt. Vom Deich aus sind die Hafenkräne gut zu erkennen. Ob Ruhe oder Shoppingtour nach Hamburg, das Alte Land bietet eine Traumlage. Cuxhaven mit der Nordseeküste, Lüneburger Heide, aber auch Bremen sind nicht weit vom Blüten- und Apfelreich entfernt.
Wirtschaftlich profitieren die Einwohner zusätzlich vom Flugzeughersteller Airbus als größten Arbeitgeber der Region. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.